Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Montévrain

iad France - Bruno Offroy vous propose: MONTEVRAIN-MAISON T5-122m² :
Dans secteur très recherché, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette MAISON RECENTE de 122 m² (2015), parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans AUCUN TRAVAUX.
L'entrée, vous conduit à un magnifique ESPACE DE VIE de 60 m² baigné de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé du salon, ouvrant sur une élégante terrasse exposée sud/ouest avec pergola.
Un second salon, modulable selon vos envies, pourra devenir bureau, espace lecture ou chambre en RDC. Un cabinet de toilette avec WC, et un cellier complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, finitions soignées.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et soigneusement aménagé, d'un portail motorisé et de 2 stationnements privatifs.
Un bien rare, alliant sécurité, modernité et douceur de vivre, dans un environnement privilégié, et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.