Appartement 5 pièces de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Montévrain

iad France - Dorian Biron vous propose: Appartement 5 pièces – 75,81 m² (+ 15,68 m² de jardin d'hiver) – Montévrain

Au cOEur de Montévrain, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2012, venez découvrir ce superbe appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Un espace bien pensé

Cet appartement offre 75,81 m² habitables comprenant :

Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte,

Trois chambres confortables,

Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante pour plus de praticité.

À cela s'ajoute un jardin d'hiver de 15,68 m², parfaitement isolé et chauffé, qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de détente.
Soit un total de 91,49 m² Carrez, avec une répartition claire entre espaces de vie et jardin d'hiver pour une parfaite transparence.

Prestations de qualité

Chauffage collectif performant,

Fibre optique installée,

Résidence sécurisée avec digicode et interphone,

Ascenseur pour un confort quotidien,

Deux places de parking privatives en sous-sol.

Une localisation idéale

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et RER), tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement agréable.

Les atouts de ce bien

Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,

Jardin d'hiver de 15,68 m² utilisable toute l'année,

Résidence récente et sécurisée,

Double stationnement inclus.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, agencement fonctionnel et espace supplémentaire avec son jardin d'hiver.

Contactez moi dès aujourd'hui, 7j/7, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Montévrain

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.