4 pièces de 92 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Montévrain

📍 Coup de cœur garanti pour ce superbe appartement familial de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée à Montévrain.

🛋️ Descriptif du bien :
Entrée spacieuse avec rangements intégrés
Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
Séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé plein sud
3 chambres confortables avec placards
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
WC séparés
Salle de bain avec vasque et meuble de rangement

🚗 Annexes incluses :
2 places de parking en sous-sol sécurisé

📍 Localisation & commodités :
À moins de 14 minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe
Arrêts de bus, boulangerie et commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes
À 3 minutes en voiture du centre commercial Clos du Chêne

- 💶 Finances
Aucun travaux ni frais à prévoir.
DPE rien à signaler, bonne isolation.

📞 Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
🔑 Une opportunité rare à Montévrain, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités ! Cette annonce référence 294269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr