Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Montévrain

Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée.

Idéalement situé en bordure du parc du Mont Evrin, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 81 m², l'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
• Un dégagement desservant l'espace nuit
• Trois chambres, dont deux avec placards
• Une suite parentale avec sa propre salle d'eau
• Une grande salle de bains avec WC
• Un WC indépendant

Le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à une agréable terrasse couverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur en famille ou entre amis.

Prestations complémentaires :
• Deux places de parking en sous-sol
• Résidence récente (2019)
• Dernier étage
• Agencement optimisé pour une vie de famille

Un emplacement exceptionnel :
• À seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Louis de Vion
• À 3 minutes du collège Lucie Aubrac
• À 5 minutes à pied du Clos du Chêne (commerces, restaurants, services)
• Arrêt de bus (accès Val d'Europe, Chessy Marne-la-Vallée, gare Lagny-Thorigny)
• Gare RER A accessible en environ 12 minutes à pied
• Proximité immédiate des parcs, espaces verts et infrastructures modernes de l'écoquartier

Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, confort moderne, luminosité et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 328706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr