Montévrain : 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Val d'Europe, à seulement 35 minutes de Paris (RER A), découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant confort familial et performance patrimoniale.

Les points forts du bien :
Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, des transports et des écoles.
Performance énergétique : DPE classé C (charges maîtrisées, idéal investissement ou RP).
Extérieur & Stationnement : Un balcon privatif de 6 m² au calme et 2 places de parking sécurisées en sous-sol.

Agencement intérieur optimisé :
Une pièce de vie lumineuse et modulable (salon/salle à manger).
Une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit.
3 chambres spacieuses (flexibilité : chambres d'enfants, suite ou télétravail).

📞 Contact : Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 338225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr