3 pièces de 69 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Montévrain

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: TROP TARD ! VENDU A LA PREMIÈRE VISITE ! PAIEMENT COMPTANT !
COUP DE COEUR pour ce bel F3 de 69,3m² au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée de 2016 entourée de jardins et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 28m² avec cuisine ouverte aménagée équipée et deux balcons, l'un expo Est et le second expo Nord, donnant une belle luminosité. Une grande chambre de 12,74m² avec placard, une chambre de 11,21m² avec placard et accès à un balcon, un wc séparé avec lave-mains et espace buanderie, une salle de bains carrelée toute hauteur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ascenseur, porte anti effraction, volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien.
Bus à 5 minutes à pieds. Proximité des centres commerciaux Val d'Europe, Clos du Chêne et du RER A Val d'Europe.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1974.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.