Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Triplex - Montévrain

iad France - Sandrine Resch vous propose: ***Superbe Triplex de 65 m² Moderne avec Terrasse à Montévrain***

Au cOEur de Montévrain, à seulement quelques pas du PARC DES FRÊNES, proche de Disneyland Paris / RER, découvrez ce magnifique triplex moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Construit en l'an 2000, ce triplex propose un cadre de vie unique au calme.

**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un accès au garage.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux offrant 24m² de confort, une cuisine équipée, un WC indépendant et un espace de rangements.
Les deux chambres de respectivement 12m² et 10m² se situent au deuxième niveau, offrant des espaces de repos cosy et intimes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + WC.
Enfin, le triplex dispose d'une agréable terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

**Avantages de ce Bien:**
- Triplex moderne et fonctionnel avec Terrasse pour profiter des extérieurs
- Proximité de Disneyland Paris / RER / Parc des Frênes
- Quartier résidentiel paisible
- Année de construction: 2000
- Bon état général
- Faibles charges de copropriété

**Situation Géographique:**
Idéalement situé à Montévrain, ce triplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une qualité de vie recherchée.

**Informations Complémentaires:**
Chauffage individuel au gaz naturel, système de distribution par radiateurs, Fibre optique.
Un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ce triplex moderne est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et contemporain à Montévrain. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.