3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Montévrain

À proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A, découvrez cet appartement de 61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un premier balcon.
Le coin nuit offre deux chambres avec placard, toutes deux donnant accès à un deuxième balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un box fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien.
Quelques travaux de modernisation intérieure sont à prévoir.
Les + : emplacement recherché, double extérieur, ravalement récent, commodités à pied, box + place de parking.
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 025,92 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr