3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Montévrain

📍 Idéalement situé dans une belle résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type F3 vous offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier recherché.

🔹 Description :

Superficie bien agencée avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 10m2, parfait pour profiter de l'extérieur.

Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir selon vos envies),

Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres,

Salle de bain rénovée et WC séparés,

Rangements intégrés.

🔹 Les + :

Une place de parking privative en sous-sol,

Résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur,

A Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun.

📞 À visiter sans tarder ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Cette annonce référence 299495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr