Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Montévrain

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Magnifique appartement à Montévrain – Résidence Delphine (2019)
Sous garantie décennale, cet appartement lumineux et sans travaux se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, entretenue et sécurisée.
Il offre une superficie loi Carrez de 58,33 m² (63,13 m² au sol) et se compose de :
une entrée avec rangement,
un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 22,81 m²,
deux chambres confortables,
une salle de bains moderne,
des WC séparés,
et un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de la luminosité.
Le chauffage est individuel au gaz.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes du Val d'Europe et du RER A, dans un environnement calme et agréable.
Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.43€ par mois (soit 1649.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.