Appartement en vente - Montévrain
255 000 € *
3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Montévrain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Montévrain
iad France - Wilfried Batard vous propose: À VENDRE LOUÉ– Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Montévrain (77) – VENDU LOUÉ
À deux pas de Disneyland Paris et de Lagny-sur-Marne
Situé à Montévrain, commune dynamique et recherchée de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et de la gare RER A (Montévrain / Val d'Europe), cet appartement 3 pièces de 58 m² représente une belle opportunité d'investissement.
L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables
• Une spacieuse salle de bain
• Un WC séparé
• Un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
• Un double parking privatif
Localisation stratégique :
Montévrain bénéficie d'un cadre de vie attractif, entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Vous profitez à la fois :
• de la proximité avec Disneyland Paris
• de la zone de Val d'Europe : commerces, restaurants, écoles et transports
• de la gare RER A reliant Paris en moins de 40 minutes
• d'un environnement agréable avec espaces verts et bords de Marne
Idéal investisseur : ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de Disneyland Paris et de Lagny-sur-Marne
Situé à Montévrain, commune dynamique et recherchée de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et de la gare RER A (Montévrain / Val d'Europe), cet appartement 3 pièces de 58 m² représente une belle opportunité d'investissement.
L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables
• Une spacieuse salle de bain
• Un WC séparé
• Un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
• Un double parking privatif
Localisation stratégique :
Montévrain bénéficie d'un cadre de vie attractif, entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Vous profitez à la fois :
• de la proximité avec Disneyland Paris
• de la zone de Val d'Europe : commerces, restaurants, écoles et transports
• de la gare RER A reliant Paris en moins de 40 minutes
• d'un environnement agréable avec espaces verts et bords de Marne
Idéal investisseur : ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 111
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Wilfried BATARD
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 407 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).