Appartement 3 pièces de 57 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Montévrain

À Montévrain, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Val d'Europe, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé dans une résidence moderne de 2019, sécurisée et très bien entretenue.

Exposé plein Sud, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec espace de dégagement
• Un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres, dont une avec placard
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Une terrasse complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.

• Aucun travaux à prévoir
• Une place de parking en sous-sol
• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique :
• Proximité immédiate des centres commerciaux Val d'Europe et Clos du Chêne
• École Louis de Vion et collège Lucie Aubrac à Montévrain
• Salle de spectacle Le Millésime à deux pas
• Boulangerie, pharmacie, restaurants à 2 min à pied
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• Accès rapide au RER A

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 327520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 1 364,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr