Appartement en vente - Montévrain
237 000 € *
Appartement 2 pièces de 69 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Montévrain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Montévrain
iad France - Luca Bigorgne vous propose: Appartement T2 lumineux avec mezzanine et balcon - 69,04 m² Loi Carrez / 76,99 m² au sol
Exclusivité ! Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé au cOEur de Montévrain, à deux pas de la Mairie et des commerces.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien atypique ravira ceux qui recherchent volumes et caractère.
Caractéristiques principales :
Surface Loi Carrez : 69,04 m² - Surface au sol : 76,99 m²
Séjour traversant avec accès à un balcon exposé plein sud, lumineux et agréable
Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec nombreux rangements
Grande chambre confortable, salle de bain et WC séparés
Mezzanine à usage annexe, idéale pour un bureau, coin détente ou rangement
Cave en sous-sol venant compléter le bien
Points forts :
Idéalement exposé et situé à proximité de toutes les commodités
Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant lumière et volume généreux
Appartement traversant, rare sur le secteur, lumineux et au caractère atypique, offrant confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement
Pour tout complément d'information ou visite, je reste entièrement disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.13€ par mois (soit 1645.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité ! Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé au cOEur de Montévrain, à deux pas de la Mairie et des commerces.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien atypique ravira ceux qui recherchent volumes et caractère.
Caractéristiques principales :
Surface Loi Carrez : 69,04 m² - Surface au sol : 76,99 m²
Séjour traversant avec accès à un balcon exposé plein sud, lumineux et agréable
Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec nombreux rangements
Grande chambre confortable, salle de bain et WC séparés
Mezzanine à usage annexe, idéale pour un bureau, coin détente ou rangement
Cave en sous-sol venant compléter le bien
Points forts :
Idéalement exposé et situé à proximité de toutes les commodités
Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant lumière et volume généreux
Appartement traversant, rare sur le secteur, lumineux et au caractère atypique, offrant confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement
Pour tout complément d'information ou visite, je reste entièrement disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.13€ par mois (soit 1645.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 645,6 €/an
Annonce proposée par
Luca Bigorgne
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).