Montévrain : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé au cœur du quartier prisé du Parc des Frênes à Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à l'étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

D'une superficie confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Il se compose de :

• Une entrée
• Un séjour lumineux et convivial
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre confortable avec placard
• Une salle de bains
• WC séparés

🌿 Les + du bien :

• Appartement situé à l'étage avec ascenseur
• Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Bus à quelques pas avec accès au RER A Val d'Europe
• Accès rapide à l'A4
• À proximité de Val d'Europe, La Vallée Village, Clos du Chêne et Disneyland Paris 🎢

🚆 Paris Gare de Lyon accessible en environ 35 minutes en RER A.

💡 Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités du Val d'Europe.

👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite.Cette annonce référence 344253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 303
Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr