Montereau-Fault-Yonne : Maison 7 chambres de 435 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de ferme du 18ème. siècle jouxtant les murs d'enceinte du château. ( peut être vendu avec projet immobilier ).
Il compte un immeuble à usage d'habitation comprenant 3 entrées, une maison familiale de 240m2, Garages et caves, ce corps de ferme a une emprise au sol de 1595 m2, des granges et des greniers à grains.
La surface de plancher existante est de 435 m2, la surface de plancher créé pour la réalisation de 24 logements est de 767 m2, pour réaliser au total 10 studios, 7 T2, 6 T3 et 1 T4. ( Permis de construire accepté en mairie )
Tout à l'égout existant.
Ce corps de ferme bénéficie d'une superficie et d'une situation favorable à la création d'un gîte ou d'un bel hôtel de charme.

Beaucoup d'atouts et de potentiel pour ce bien unique en plein centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.