Maison 5 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Montereau-Fault-Yonne

iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : Situé dans une rue calme du centre - ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare. Composé de deux maisons distinctes, il convient parfaitement aux investisseurs cherchant un investissement locatif judicieux ou à ceux qui souhaitent habiter l'une des maisons tout en louant l'autre pour s'autofinancer.

Le première maison, d'une superficie généreuse d'environ 92 m2, dispose de trois chambres. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable et convivial, un vaste séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin privatif.

La seconde maison, d'une superficie d'environ 73 m2, comprend quant à elle deux chambres. Parfaitement adaptée à un couple ou à une petite famille, cette maison offre également un bel espace de vie et un jardin privatif.

Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Avec la possibilité de louer l'une des maisons tout en habitant l'autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr