Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montereau-Fault-Yonne

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose: Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardin à Montereau-Fault-Yonne

Cette maison individuelle située à Montereau-Fault-Yonne, construite en 1978 et entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 400m², cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un lumineux espace salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un WC, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique..

L'exposition Est-Ouest procure une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, et un garage complete le bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la maison se trouve dans une résidence sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.

Les travaux étant inutiles, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cocon douillet dès votre arrivée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Montereau-Fault-Yonne. Contactez votre conseiller Kamel Benai iad france dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme bucolique de cet endroit !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.