4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Montereau-Fault-Yonne

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Appartement avec trois chambres entièrement Rénové avec des matériaux de qualité, ( Balcon à chaque pièce ) à Montereau-Fault-Yonne

Situé en ville haute, cet appartement lumineux et rénové de 4 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1965, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Avec une surface habitable de 84,82m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.

La cuisine équipée avec un cellier offrent un espace pratique pour préparer les repas et ranger vos provisions. Le balcon, orienté à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. La fibre optique et le système de chauffage par le sol sont des atouts qui garantissent un quotidien facilité et économique. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Doté d'une exposition est-ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Situé dans un quartier prisé de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Montereau-Fault-Yonne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.