Montereau-Fault-Yonne : Appartement 4 pièces de 75 m² - Proche commerces

iad France - Enrick Roulier vous propose: Idéalement situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement, situé au 4er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1958 offre un accès facile aux commodités de la ville, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 75m² loi carrez et de 127m2 surface au sol offrant tout le confort moderne dans un cadre rénové et agréable. L'immeuble, composé d'une petite copropriété avec syndic bénévole.

Laissez-vous charmer par un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec WC, 2 chambres mansardées et d'un deuxième WC indépendant.

Cet appartement spacieux a été entièrement refait à neuf : peinture/sol, électricité, plomberie, isolation, Vmc ainsi que les menuiseries.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.