Montereau-Fault-Yonne : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces

iad France - Jessica Bourdin vous propose: *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Situé dans un emplacement idéal, entre le centre-ville et la gare, et à deux pas de l'hôpital, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Installé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un double séjour spacieux et lumineux (avec possibilité d'aménager une 2ᵉ chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave et d'une remise.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit en longue durée ou en courte durée type Airbnb.

Un appartement plein de charme, dans un emplacement stratégique, à personnaliser selon vos envies !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.