Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montcourt-Fromonville

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété sécurisée de 4 lots avec portail électrique, au calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée. Une belle véranda exposée plein sud vient prolonger l'espace, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la tranquillité. Un WC complète le niveau.

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Un garage vient compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain clos de 114 m².

Les atouts :
• Très faibles charges de copropriété
• Copropriété sécurisée et calme (4 lots)
• Exposition plein sud, sans vis-à-vis
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Garage
• Dpe en C, performance énergétique appréciable
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 310948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr