Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Moissy-Cramayel

iad France - Rita Hilderal vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison atypique située dans le quartier plébiscité « Les Grès ». Vous serez charmé par son grand espace de vie de 42m2 environ offrant une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte aménagée, équipée, son grand îlot ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Cet Open Space qui est doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés vous amène dans un hall qui dessert 3 belles chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle de bain donnant accès à une grande terrasse.
Les plus ++++ :
- Une buanderie avec accès direct au garage
- Un placard sous l'escalier
- Un grand garage
- Un extérieur avec triple exposition
- Une grande cour pavée vous facilitera l'accès au garage, à la maison et au jardin
- Réfection et isolation de la toiture en 2019.
- Électricité remise aux normes en octobre 2023.
- Radiateurs à inertie changés en 2017 et 2020.
- Pompage tout à l'égout réalisé dans l'année.
- Porte fenêtres et fenêtre double vitrage, pvc.
- Abri de jardin.
- École maternelle et primaire des Grès à 5 minutes à pied.
- Proximité des commodités (collège la Boetie, centre-ville à 10mn à pied, nombreux arrêts de bus, maison médicale… ).
- Environnement calme, idéal pour y vivre en famille.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
ELLE EST FATE POUR VOUS ? JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE !!!!!
VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE ET SOUHAITEZ CONNAÎTRE SA VALEUR ? CONTACTEZ-MOI !!!!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal EI (ID 40375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr