3 pièces de 75 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif - Moissy-Cramayel

Situé dans la ville de Moissy Cramayel, au sein d'une agréable copropriété verdoyante proche de toutes commodités.

Venez découvrir ce bel appartement de type F3 mesurant 75m² situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 30m² donnant sur un jardin privatif de 120m², une cuisine de 8,5m², deux chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking située à l'exterieur vient compléter le bien.

Charges de copropriété : 117€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide)

Bonus :
- Ravalement effectué en 2014
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants électriques PVC
- Tableau électrique de 2024
- Balon d'eau chaude de 2026
- Fibre

Commodités :
- Centre ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur etc 2min à pied
- Carré Senart 10min voiture
- Crèche, maternelle, primaire, collège, lycée à 5min à pied
- Piscine, stade et parc pour enfants 5min à pied
- N104 et A5 à 5min
- Gare RER D Moissy Cramayel Lieusaint à 5min en bus

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !! <
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr