3 pièces de 60 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Moissy-Cramayel

Opportunité !
Appartement de type F3 quartier Jatteau à Moissy Cramayel, à 800m de la gare RER D Lieusaint Moissy, proche des écoles et toutes commodités dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Cet appartement parfaitement agencé de 58.5m2, situé au premier étage avec ascenseur est distribué comme suit:
Une entrée ouvre sur un séjour cuisine ouverte de 25m2 donnant sur un balcon spacieux de 17m2 à la vue agréable.
Deux chambres dont une de 12m2, une salle de bain de 5m2 et WC séparés.
Toutes les pièces donnent sur le balcon offrant une grande convivialité.
Cuisine vendue avec l'électroménager suivant: four, hotte, plaque, micro onde neuf et lave vaisselle encastré neuf: l'ensemble étant valorisé 8000 euros (inclus dans le prix)

Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien.

Charges de 2992€ par an avec chauffage, eau chaude et eau froide comprise, économique ! Cette annonce référence 332128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 992,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr