Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Moissy-Cramayel

iad France - Estelle Faveaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Au cOEur du très recherché quartier Chanteloup, découvrez ce charmant 2 PIÈCES avec BALCON situé dans une résidence RÉCENTE (2019), de STANDING, entièrement SÉCURISÉE et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard intégré,
- Un séjour lumineux avec cuisine contemporaine récente CUISINELLA ouvrant sur un BALCON exposé OUEST,
- Une chambre avec sa SALLE D'EAU privative et wc.

Prestations et atouts supplémentaires :

- Résidence sécurisée avec visiophone, vigik et portail automatique,
- Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, faibles charges,
- 2 PLACES DE PARKING privatives en sous-sol,
- Une CAVE pour plus de rangement,
- Economies d'énergie avec un DPE en B - A.

Un vrai petit cocon, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Disponible rapidement – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.