Achat maison 4 chambres - Moisenay
Achat maison 4 chambres - Moisenay
Achat maison 4 chambres - Moisenay
Maison en vente - Moisenay

Moisenay : Maison 4 chambres de 250 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Moisenay

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: En exclusivité Maison d'exception à Moisenay– Un vrai coup de cOEur !

Entièrement rénovée – équipements haut de gamme.
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, moderne, parfaitement équipé, et proche de la nature sans renoncer à la proximité de Paris (55min), Château de Vaux-le-Vicomte ( 5 min en voiture)
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, alliant style, confort et fonctionnalité, au cOEur d'un village charmant.

À l'intérieur : une maison familiale clé en main

- Suite parentale + 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- Buanderie indépendante
- Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
- Salon cocooning lumineux
- Cave aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux
- Cave à vin
- Domotique complète : sécurité, lumières, chauffage, tout se pilote facilement
- grand garage + possibilité d'atelier

À l'extérieur : un jardin comme une extension de la maison

-Jacuzzi
- Espace barbecue & bar extérieur
-Salon d'été sous terrasse couverte
- Salle à manger extérieure pour les longues soirées près de la cuisine.
- Aire de jeux pour les enfants, trampoline inclus

Plusieurs espaces pensés pour petits et grands, 100 % plaisir, 0 % travaux

Possibilité : Meublée et prête à vivre.
Hormis quelques objets de décoration et tableaux, tout reste dans la maison.
Vous n'avez rien à prévoir, juste à poser vos valises.

Un emplacement idéal entre campagne et connexion à Paris.

-Transports : gare RER D à 8 min (Verneuil l'Étang), Paris Gare de Lyon en 40 min
-Bus scolaires pour collèges et lycées accessibles facilement
- Écoles maternelle et primaire dans le village
- Boulangerie, petite épicerie et services de proximité à pied
- Accès rapide à Melun (15 min), Brie-Comte-Robert, ou autoroutes A5 et N36

Un cadre de vie paisible et verdoyant, sans être isolé, parfait pour une famille cherchant qualité de vie et accessibilité.

Une maison aussi complète que rare sur le secteur

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fabrice Valeriani


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).