Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Mitry-Mory

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison familiale 6 pièces – 145 m² habitables – Mitry-le-Neuf.

Maison familiale de 1977 – première main séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et son esprit “vraie maison de famille”.

Les atouts majeurs
• 145 m² habitables (176 m² au sol)
• Séjour lumineux de 36 m²
• Grande entrée en rez-de-jardin, spacieuse, chaleureuse et accueillante
• Garage de 45 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin
• Dépendance en fond de jardin
• Stationnement facile : 2 voitures dans le garage + place pour un utilitaire ou grand camion (10 mètres de profondeur devant la maison)
• Chaudière gaz Frisquet à condensation, ballon d'eau chaude, adoucisseur
• DPE C

**Agencement idéal :
Rez-de-jardin :
Grande entrée, une chambre, WC, accès direct au garage et au jardin.

1er étage :
Palier, un séjour de 36 m² avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparé.

2e étage :
Deux chambres, salle d'eau avec WC, espaces grenier offrant rangement ou potentiel d'aménagement.

Environnement :
✔ Écoles et collèges à pied ou très proches ✔ Gare la plus proche :
Villeparisis – Mitry-Le-Neuf (RER B) – à environ 15 minutes à pied ✔ Parcs et espaces verts pour enfants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.