Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Misy-sur-Yonne

iad France - John Cury vous propose : Élégante Maison Bourgeoise avec Vue sur l'Yonne – Confort, Espace et Exclusivité

Espace et Aménagement:

Superficie: Environ 190 m² environ répartis sur plusieurs niveaux.
Disposition: 7 pièces, dont 4 chambres confortables.
1er Étage: 3 chambres spacieuses, salle de bains luxueuse.
2ème Étage: Grand grenier aménagé de 60 m² environ, adaptable à vos besoins.
Localisation et Vue:

Situation: Rue calme non passante.
Vue: Panorama imprenable sur les bords de l'Yonne.
Cadre: Paisible et privé, idéal pour une vie sereine.
Extérieur et Terrasses:

Cour: Charmante et accueillante.
Jardin: Clos, privé, avec puits fonctionnel.
Terrasses: Deux espaces conviviaux, accessibles depuis la cuisine.
Équipements et Confort:

Cuisine: Ouverte, entièrement équipée.
Confort: Double vitrage, chauffage au gaz, trois cheminées.
Efficiency: DPE bien noté, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Installations Supplémentaires:

Grange: Deux niveaux pour stationnement et activités de loisir.
Polyvalence: Idéale pour atelier, stockage, ou espace de réception.
Proximité des Commodités:

Localisation: À moins de 10 minutes de la gare de Villeneuve la Guyard et autres services essentiels.
Potentiel et Qualité:

Prêt à Habiter: Aucun travaux nécessaire.
Attrait: Prestations et équipements de haute qualité, promettant un excellent potentiel.
Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un cadre naturellement beau et tranquille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr