Maison en vente - Misy-sur-Yonne
Misy-sur-Yonne : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Misy-sur-Yonne
Un cadre authentique et confortable :
- Construction en pierres de 1860, pleine de charme, une partie ancienne à rénover.
- Extension de 2013 en Siporex, parfaitement isolée et réalisée par un artisan, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine moderne et chambre lumineuse et sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- 3 chambres au total, dont 2 de plain-pied, adaptées à tous les modes de vie.
Espaces suplémentaires et atouts :
- Grange de 60m2 offrant de multiples possibiltés (atelier, stockage, projet créatif).
- Cour intérieure paysagée close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Proximité de la rivière Yonne, sans être situé en zone inondable, pour un environnement naturel et apaisant.
Accessibilité et transports :
- Située dans le village de Misy-sur-Yonne (77), à seulement 4 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine.
- A 14 km de la gare de Montereau, desservie par le pass Navigo, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et l'Ile de France.
Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie privilégié, avec une localisation pratique et attractive.
Réf R165-0. Taxes Foncières 951EUR. DPE : E
- Construction en pierres de 1860, pleine de charme, une partie ancienne à rénover.
- Extension de 2013 en Siporex, parfaitement isolée et réalisée par un artisan, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine moderne et chambre lumineuse et sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- 3 chambres au total, dont 2 de plain-pied, adaptées à tous les modes de vie.
Espaces suplémentaires et atouts :
- Grange de 60m2 offrant de multiples possibiltés (atelier, stockage, projet créatif).
- Cour intérieure paysagée close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Proximité de la rivière Yonne, sans être situé en zone inondable, pour un environnement naturel et apaisant.
Accessibilité et transports :
- Située dans le village de Misy-sur-Yonne (77), à seulement 4 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine.
- A 14 km de la gare de Montereau, desservie par le pass Navigo, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et l'Ile de France.
Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie privilégié, avec une localisation pratique et attractive.
Réf R165-0. Taxes Foncières 951EUR. DPE : E
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Optimus - Immobilier Villeneuve la Guyard
- 37 Grande rue - 89340 Villeneuve-La-Guyard
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 287 et 4 447 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).