Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Meaux

Idéalement située dans le quartier recherché de l'Avenue de la République à Meaux, cette maison mitoyenne en petite copropriété de 123m² loi Carrez et 152m² de surface au sol offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 44 m² comprenant un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine ouverte de 9 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec un garage, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 180 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les points forts :

Centre-ville de Meaux
Quartier Avenue de la République
Gare à moins de 15 minutes à pied
Commerces et écoles accessibles à pied
Belle pièce de vie de plus de 44 m²
3 chambres + chambre en sous-sol
Garage
Jardin d'environ 180 m²
Petite copropriété

Une maison fonctionnelle et idéalement située, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié pour une vie de famille confortable.Cette annonce référence 339414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr