Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Meaux

iad France - Arnaud Michy vous propose: Exclusivité I@D : Maison sans travaux familiale 6 pièces à Meaux avec jardin, poêle à bois et vue cathédrale (Visite virtuelle disponible sur demande)

À Meaux, cette maison de charme édifiée sur un terrain de 521 m² propose une configuration idéale pour concilier vie de famille, intimité et confort au quotidien.

Elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Un espace parental indépendant comprend une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail, ainsi qu'une buanderie.

Le secteur central de la maison est consacré à la vie de famille : un salon chaleureux avec poêle à bois récent, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace comprend également une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains, pour plus de praticité au quotidien.

Enfin, un coin nuit séparé, dédié aux enfants, a été aménagé avec soin : il offre trois chambres confortables, un palier central et un second WC indépendant avec lave-mains, permettant aux plus jeunes d'avoir leur propre univers.

Cette organisation fluide permet à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments de partage. La configuration générale offre également des possibilités d'évolution : création de deux logements distincts ou aménagement d'un espace professionnel indépendant (profession libérale).

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement à l'avant, et d'un jardin en paliers à l'arrière, permettant de créer différentes ambiances (coin repas, détente, jeux). L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, avec une vue dégagée sur la cathédrale de Meaux.

Atouts techniques :
- Fenêtres en double vitrage récentes
- Poêle à bois performant
- Raccordement fibre optique
- Toiture de 2018
- Agencement optimisé et bien entretenu

Environnement et commodités :
Située dans un quartier calme et verdoyant de Meaux, la maison reste proche de toutes les commodités. La gare est accessible en 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent à proximité immédiate. Commerces, supermarchés et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.