Meaux : Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Céline Gaucher vous propose: **Charme et Potentiel - Maison de Village à Armentières-en-Brie**

Au cOEur du charmant village d'Armentières-en-Brie, cette maison de village plein de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs d'authenticité (troisième chambre possible au rez-de-chaussé ou au 2ème étage).

**Description des pièces:**
- **Rez-de-chaussée**: Entrée desservant la cuisine avec un four à pain, la salle à manger et le salon, l'accès au jardin via une cuisine d'été (pouvant être transformé en chambre, salon...).
- **1er étage**: Palier menant à deux chambres de 17m² chacune, une salle de bain de 7m².
- **Extérieur**: Une terrasse attenante à la maison vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin verdoyant offre un espace de détente bucolique.

- **Garage double**: Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique.
- **Jardin privatif**: Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité.

**Situation et Commodités:**
La maison est à proximité de l'école et des transports en commun. Armentières-en-Brie offre un cadre de vie charmant, entre nature préservée et dynamisme citadin.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.