Appartement 5 pièces de 131 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces - Meaux

Idéalement situé en plein cœur de Meaux, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la CATHEDRALE.

Situé aux premier et deuxième étages, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet, qui lui confèrent beaucoup de charme.

Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier avec chaudière gaz, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

À l'étage, un palier dessert une seconde pièce de vie avec une cuisine déjà aménagée, une salle de bains (baignoire plus douche) et WC, deux chambres plus une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture.

Atout rare : grâce à sa configuration, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux logements distincts, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant conjuguer habitation et projet locatif.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, ainsi que sa vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Meaux.

À noter : le bien ne dispose ni d'extérieur ni de cave.

Un bien unique, alliant cachet, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961696