Meaux : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces

**** MAGNIFIQUE T3 AU CALME, SOUS-SOL AMENAGEABLE ****

Votre agent vous propose ce bien de 50 m2 refait à neuf, dans une rue calme, au RDC d'un copropriété de 3 lots
Ce bien vous offre une agréable entrée avec cuisine ouverte, un coin réduit qui peut faire l'office de buanderie, un grand séjour de 19,70 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et un SOUS-SOL de 30 m2 qui est parfaitement AMÉNAGEABLE de quoi en faire un DUPLEX !

Ce bien est proche du centre ville à quelques minutes à pieds de le rue commerçante du Général Leclerc qui mène à La CATHÉDRALE de Meaux

C'est le coup de coeur assuré !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Porte d'entrée blindée
- Une Cheminée Fonctionnelle + chauffage electrique
- Aucuns travaux à prévoir
- Volets de fenêtres électriques
- Petite cours Commune devant l'entrée
- Places de Parking Gratuites dans la rue et toujours disponibles
- Taxe Foncière : 800 EUR / An
- Charges de Copropriété : - de 1000 EUR / AnCette annonce référence 211277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92** ** ** ** **24.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr