Meaux : 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Meaux 77100 Idéalement situé au centre-ville place du marché en Bordure de Marne, à deux pas des commerces et de toutes commodités. Offre une vue imprenable sur la marne, sur la gare, la Mairie et la Cathédrale de Meaux. Cet appartement T2 avec cave et une place de parking souterraine. Nécessite un rafraichissement, idéal pour une première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif.Il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine donnant sur coin salle à manger, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon d'angle de 16m2 donnant sur une chambre avec salle de bain.Résidence équipée du chauffage au sol, a 2 pas de la gare de Meaux Ligne P paris gare de l'Est 25 minSe situe au 1 ème étage, dont les charges de copropriété s'élève à 1700 euros l'an, chauffage et eau compris.Le prix de ce bien est de ** € honoraires agence à la charge de l'acquereur soit ** € net vendeur soit 7680 euros d'honoraire agence DPE D 224 C 24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr