Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Meaux

iad France - Laurent MANNO vous propose : A MEAUX, proche de la MEDIATHEQUE : Cet appartement de type 2, vendu entièrement MEUBLÉ, est idéal pour un INVESTISSEMENT en LMNP ou profil primo-accédant.

Située à 800m de la GARE pour PARIS gare de L'EST en 25min et à 2 min à pied des arrêts de BUS, venez découvrir cet appartement de 36,4m² environ situé au Rez-De-Chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2018.

Il dispose :
- D'une cuisine indépendante de 6,5m² environ entièrement équipée et aménagée (Four, hotte, plaque de cuisson et Frigo).
- D'un grand salon séjour de 15m² environ.
- Un WC indépendant.
- Une grande chambre lumineuse de 9,5m² environ avec salle d'eau attenante.

Les +++ :
- Rénové en 2018,
- Garantie Décennale,
- TRIPLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES,
- Meaux et ses commodités à pied,
- Moderne et récent,
- Idéal pour de l'investissement (Prêt à être loué en LMNP) Rentabilité brute : 6 à 7%
- Faibles charges de Copropriété.

A bientôt pour échanger sur votre projet !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent MANNO EI (ID 22419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 827910613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr