Appartement 1 pièce de 25 m² - Proche commerces - Meaux

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Meaux, à seulement quelques pas de la gare.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Emplacement recherché :
À proximité immédiate de la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes, et à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.

DPE : classe E (nouvelle estimation en D à partir du 1er janvier 2026)
Un classement énergétique qui évolue favorablement avec le nouvel arrêté DPE, garantissant un logement conforme et parfaitement louable dans la durée.

Une belle opportunité à saisir au cœur de Meaux, alliant praticité, rendement et emplacement idéal.Cette annonce référence 307702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr