Maison 5 chambres de 112 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Mareuil-lès-Meaux

iad France - Virginie Boucaut vous propose: Maison indépendante d'environ 112m² au sol (102m² habitable) avec 5 Chambres, jardin et sous-sol total située dans un environnement calme et recherché à Mareuil-lès-Meaux !! (Visite virtuelle disponible uniquement sur demande)

Dès l'entrée, on découvre un double séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, où l'on peut aisément prendre ses repas en famille. Et pour ceux qui préfèrent davantage d'espace, il est possible d'agrandir le séjour en réunissant certaines pièces. De plus, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, les combles ont été aménagés en trois belles chambres lumineuses, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains. Cet étage dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour créer un espace nuit confortable et paisible.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, entoure la maison à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse plein sud est idéale pour les repas d'été.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.

Côté localisation, tout est à proximité : écoles maternelles et primaires accessibles à pied, commerce à 5 min en voiture, gare de Meaux se trouve à 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est, accès rapide à l'A4 et RN3.

*Prestations complémentaires*
- Chauffage individuel électrique / Ballon d'eau chaude 2024
- Cheminée insert
- Fibre optique, tout-à-l'égout, VMC
- Fenêtres double vitrage

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.