Maison 2 chambres de 45 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcilly

Maison de ville de 45 m² avec cour privative entre Saint Soupplets et Meaux. À la recherche de votre premier chez-vous ou d'un placement locatif stratégique ? Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville de 45,2 m², idéalement située à 5 minutes de Saint Soupplets ou 15 minutes de Meaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine idéale pour la convivialité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'étage accueille un espace nuit fonctionnel composé de 2 chambres.

Côté extérieur, vous disposerez d'une arrière-cour privative, un vrai plus en centre-ville pour profiter des beaux jours, aménager un petit coin repas ou installer un salon de jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de mettre le bien à votre goût et d'en optimiser la valeur.

Les + du bien : Fort potentiel locatif (rentabilité attractive avec un loyer estimé à 600 € / mois).

Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.