Marcilly : 2 pièces de 42 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

Coup de cœur assuré pour ce beau duplex de 42 m², alliant luminosité, confort et tranquillité.
Dès l'entrée, un escalier mène à une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, une chambre cosy avec salle d'eau ouverte offre un espace intime et chaleureux. Un coin buanderie vient parfaire cet intérieur fonctionnel et bien agencé.
L'appartement bénéficie d'une cave + deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien.
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle — idéal pour les actifs ou les voyageurs fréquents.
Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034