Marchémoret : Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de charme 96 m² habitable – 130 m² au sol – Ancien corps de ferme rénové – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis

Description :

Vous recherchez le calme et l'authenticité ? Cette maison de caractère de 96 m² habitables et 130 m² au sol, issue d'un ancien corps de ferme, allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements

Séjour spacieux et lumineux avec cheminée ancienne, ambiance chaleureuse garantie

Cuisine équipée et fonctionnelle

Chambre de plain-pied, avec pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou d'un petit bureau

Salle d'eau récente

WC indépendant

Débarras

À l'étage :

Palier lumineux

Deux chambres avec poutres apparentes

Salle de bain avec baignoire et WC

Extérieurs :

Jardin clos et sans vis-à-vis, pour une tranquillité totale

Garage fermé

Place de stationnement privative

Informations complémentaires :

96 m² habitables / 130 m² au sol

Chauffage électrique

Tout-à-l'égout

Menuiseries double vitrage

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Un bien chaleureux et plein de charme, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 306096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr