Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Maison-Rouge

À la recherche d'une maison familiale alliant confort, calme et fonctionnalité ?

Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², située à Maison-Rouge (77), entre Nangis et Provins.

Les points forts de cette maison :

- Vie de plain-pied : Entrée accueillante via une véranda, Cuisine conviviale, meublée et équipée, Grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
Confort pratique : 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
Note : Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.

- Performance énergétique optimisée :
Vous bénéficiez d'un confort thermique moderne grâce à son Chauffage par pompe à chaleur, Isolation par l'extérieur (ITE) récente, Fenêtres PVC double vitrage et combles isolés.

- Extérieur et Environnement :
Jardin de 900 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou vos projets de jardinage. Stationnement facile sur la propriété.

- Emplacement stratégique : Écoles maternelle et primaire, commerces de proximités et Ligne de bus (Provins - Melun) sur place. Commerces et gare (ligne Paris-Est en 45 min) à 10 min. Accès N4 en 15 min.

Ce bien offre un excellent cadre de vie, rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 611094 )

Etat général : État Toiture : Standard