Maison-Rouge : Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre située à MAISON-ROUGE, commune avec commerces de proximité, école et bus ( lignes régulières ) sur place, à 11 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ) et de Provins.

Cette maison d'environ 122 m² édifiée sur un terrain de 313 m², vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et coin bureau, une buanderie, un salon-séjour, une grande cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et un WC indépendant.
Ensuite à l'étage vous disposerez d'un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que quatre chambres dont une avec un espace pour aménager un dressing.
À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse.
Puis un grand garage de 36 m² et une place de stationnement vient compléter ce bien.

Chauffage POMPE À CHALEUR de 2021, TOUT-À-L'ÉGOUT conforme.

N'attendez plus, contactez-nous !

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 279280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr