Maison en vente - Maincy
Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Maincy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Maincy
iad France - Floriane Bonnet vous propose : Idéal MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEUR ou MAISON BIFAMILIALE !
Lot de 2 maisons: une BRIARDE de 116m ² et une traditionnelle de 47m ² situées en plein CENTRE VILLE de Maincy, édifiées sur une vaste parcelle de 1151m ² avec cour commune. Proximité IMMÉDIATE des commodités, des commerces et des écoles primaires à pied. Gare de Melun à 8min en voiture ou 15min en bus :Gare de Lyon accessible en 30min.
La maison briarde a déjà 3 portes d'entrée distinctes existantes et peut être divisée en 2 voir 3 appartements. Possibilité d'aménager la partie du grenier non exploité de 34m ². Une immense cave voutée de 50m ² fait tout le dessous de la maison.
La maison traditionnelle a déjà 2 accès distincts et peut être divisée en 1 studio de 25m ² et un 2 pièces en duplex de 37m ² habitables (47m ² au sol).
Une remise accolée à la maison traditionnelle peut être aménagée en studio de 18m ².
Surface habitable exploitable: 210m ²
Revenus locatifs possibles: 3150€ à 3750€/ mois
Rendement locatif: 7 à 8% net (travaux pris en compte: 200k€)
N'hésitez plus et contactez moi c'est un projet à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lot de 2 maisons: une BRIARDE de 116m ² et une traditionnelle de 47m ² situées en plein CENTRE VILLE de Maincy, édifiées sur une vaste parcelle de 1151m ² avec cour commune. Proximité IMMÉDIATE des commodités, des commerces et des écoles primaires à pied. Gare de Melun à 8min en voiture ou 15min en bus :Gare de Lyon accessible en 30min.
La maison briarde a déjà 3 portes d'entrée distinctes existantes et peut être divisée en 2 voir 3 appartements. Possibilité d'aménager la partie du grenier non exploité de 34m ². Une immense cave voutée de 50m ² fait tout le dessous de la maison.
La maison traditionnelle a déjà 2 accès distincts et peut être divisée en 1 studio de 25m ² et un 2 pièces en duplex de 37m ² habitables (47m ² au sol).
Une remise accolée à la maison traditionnelle peut être aménagée en studio de 18m ².
Surface habitable exploitable: 210m ²
Revenus locatifs possibles: 3150€ à 3750€/ mois
Rendement locatif: 7 à 8% net (travaux pris en compte: 200k€)
N'hésitez plus et contactez moi c'est un projet à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
378
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an