Maison de 94 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Machault

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied située dans un charmant village recherché pour son cadre paisible et agréable avec crèche, écoles ( maternelle et élémentaire) et commerces de proximité sur place, à 8 km du Châtelet-en-Brie (nombreuses commodités et commerces ) et à 15 km de Fontainebleau.

Cette maison d'environ 94 m² est édifiée sur un terrain de 550 m², elle vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que quatre chambres dont deux avec placards intégrés.

À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse d'environ 50 m², de deux cabanons, de plusieurs places de stationnement et d'un garage.

Tout-à-l'égout.

Les ++ Maison de plain-pied, pompe à chaleur avec climatisation réversible récente, ballon thermodynamique, FIBRE raccordée, fenêtres PVC double vitrage !!!

Cette maison n'attend plus que vous ! Alors, contactez-nous !

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 291863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr