Maison en vente - Lumigny-Nesles-Ormeaux
323 000 € *
Lumigny-Nesles-Ormeaux : Maison 5 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Roselyne Blart
Maison 5 chambre(s) - Lumigny-Nesles-Ormeaux
Bienvenus dans cette charmante maison familiale de 151m².
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au RDC, vous serez accueillis dans un salon spacieux, équipé d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis autour d'un feu chaleureux.
La CUISINE adjacente au salon, est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Elle peut être ouverte sur le séjour.
Une belle VERANDA, attenante au salon, constitue un espace supplémentaire lumineux et agréable, parfait pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.
TROIS CHAMBRES confortables sont également situées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace personnel pour se reposer et se ressourcer.
Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées complètent cette partie pour votre confort.
A L'ETAGE, une belle mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
DEUX GRANDES CHAMBRES offrent un confort supplémentaire, avec un accès à une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.
LE SOUS SOL ou CAVE de 90m² offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'un espace de loisirs, de stockage ou même d'une salle de sport. Accessible par un escalier.
UN GARAGE et des places de PARKING sont prévus pour vos voitures.
La maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR, assurant un chauffage économique et écologique, ainsi que de PANNEAUX SOLAIRES et le BALLON thermodynamique pour une production d'énergie renouvelable et des factures d'électricité réduites.
A L'EXTÉRIEUR, un vaste jardin de 860m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Idéal pour les jeux en famille, les repas en plein air ou simplement se détendre au milieu de la nature.
Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison confortable et spacieuse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 219853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au RDC, vous serez accueillis dans un salon spacieux, équipé d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis autour d'un feu chaleureux.
La CUISINE adjacente au salon, est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Elle peut être ouverte sur le séjour.
Une belle VERANDA, attenante au salon, constitue un espace supplémentaire lumineux et agréable, parfait pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.
TROIS CHAMBRES confortables sont également situées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace personnel pour se reposer et se ressourcer.
Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées complètent cette partie pour votre confort.
A L'ETAGE, une belle mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
DEUX GRANDES CHAMBRES offrent un confort supplémentaire, avec un accès à une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.
LE SOUS SOL ou CAVE de 90m² offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'un espace de loisirs, de stockage ou même d'une salle de sport. Accessible par un escalier.
UN GARAGE et des places de PARKING sont prévus pour vos voitures.
La maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR, assurant un chauffage économique et écologique, ainsi que de PANNEAUX SOLAIRES et le BALLON thermodynamique pour une production d'énergie renouvelable et des factures d'électricité réduites.
A L'EXTÉRIEUR, un vaste jardin de 860m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Idéal pour les jeux en famille, les repas en plein air ou simplement se détendre au milieu de la nature.
Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison confortable et spacieuse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 219853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an