Lumigny-Nesles-Ormeaux : Maison de 205 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

MAISON BRIARDE À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540)

Maison familiale 116 m² habitables | 205 m² au sol | Terrain 1000 m² | Sans vis-à-vis | Vie de plain-pied

Vous recherchez une maison à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux, pleine de charme, sans travaux, avec un grand jardin, du stationnement et un environnement calme à la campagne tout en restant accessible depuis Paris ?

Cette authentique maison briarde située à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540), en Seine-et-Marne, coche toutes les cases.
Dès l'arrivée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, volumes généreux et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse immédiatement agréable.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la campagne et un environnement verdoyant particulièrement recherché.

L'organisation intérieure est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
* entrée
* séjour traversant lumineux et chaleureux
* grande cuisine dînatoire conviviale
* véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin
* 1 chambre avec rangements
* salle de bains avec WC

À l'étage :
* 3 espaces nuit possibles selon vos besoins
* 2 chambres
* 1 bureau pouvant devenir une chambre d'enfant
* mezzanine avec rangements
* salle d'eau avec WC

Vous bénéficiez également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :
* garage avec porte motorisée
* 3 places de stationnement privatives
* atelier
* cave à vin
* abri de jardin
* pergola
* four à pain
* puits

Côté confort et performance énergétique :
* chauffage par pompe à chaleur
* poêle à bois
* ballon thermodynamique
* fibre optique
* système d'alarme
* tout-à-l'égout conforme

Les plus qui font la différence :
- aucun travaux à prévoir
- maison habitable immédiatement
- taxe foncière : 1 700 €
- environnement calme
- écoles à proximité
- accès rapide vers Marles-en-Brie et la ligne P pour Paris

Une maison briarde à vendre en Seine-et-Marne réunissant charme de l'ancien, confort moderne, grand terrain et tranquillité, tout en restant connectée aux axes de transport.

Bien rare sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Les biens de ce type trouvent rapidement preneur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite au ** ** ** ** **.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.