Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Lumigny-Nesles-Ormeaux

À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - BELLE MAISON BRIARDE RÉNOVÉE - 150 M² HABITABLES - SUITE PARENTALE - PISCINE AU SEL CHAUFFÉE - GARAGE 46 M² - VENDUE MEUBLÉE

Vous recherchez une maison de caractère, atypique et prête à vivre, à environ une heure de Paris ? Cette jolie maison briarde rénovée avec soin par ses propriétaires offre un cadre de vie chaleureux et original, avec de beaux volumes et des prestations qui invitent immédiatement à poser ses valises.

D'une superficie de 150 m² habitables pour 245 m² au sol, cette propriété a été rénovée avec soin en privilégiant des matériaux de qualité. Le travertin, les murs en stuc, les pierres et les poutres apparentes préservent l'authenticité de la maison, tandis que la décoration aux accents exotiques lui apporte une personnalité unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la très belle pièce de vie d'environ 50 m². Traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume généreux permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées plus fraîches.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 24 m², ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel.

La suite parentale constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Avec environ 45 m² au sol, elle offre un très bel espace privatif climatisé et dispose d'une salle d'eau avec double douche. Un volume rare qui permet de bénéficier d'un véritable espace dédié au repos et à l'intimité.

Une salle de bains avec WC, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie complètent l'aménagement intérieur.

Le confort est également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques centralisés et de nombreux placards intégrés. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois, complétée par la cheminée avec insert. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la très belle cave à vin voûtée, typique des maisons de pays en pierre. Un espace plein de charme qui s'intègre naturellement à l'esprit de cette demeure.

Le garage d'environ 46 m² bénéficie d'une très belle hauteur et permet notamment d'y stationner un camping-car. Une caractéristique particulièrement intéressante pour les propriétaires de véhicules de loisirs ou les artisans avec des utilitaires.

À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement la maison et offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine au sel chauffée, préservée du vis-à-vis, apporte une véritable sensation de confort et d'intimité.

La maison est vendue meublée avec des meubles de qualité, permettant une installation rapide sans avoir à repenser immédiatement l'aménagement intérieur.

Cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Son emplacement à Lumigny-Nesles-Ormeaux permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant une accessibilité intéressante vers Paris, à environ une heure en voiture ou en transports.

Pierre, poutres apparentes, travertin et décoration originale se mêlent ici à des équipements actuels et à des volumes généreux. Une combinaison particulièrement réussie pour ceux qui recherchent une maison différente, avec une véritable identité.

Une maison prête à vivre, permettant de s'installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux.

Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au ** ** ** ** **.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
-Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.