Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lumigny-Nesles-Ormeaux

À VENDRE LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX 77540

Vous cherchez une maison familiale pleine de charme, sans vis-à-vis, avec un jardin et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris ?

Cette maison briarde située à Lumigny-Nesles-Ormeaux, en Seine-et-Marne (77), réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie agréable et équilibré entre nature et praticité.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison briarde de plus de 200 m² au sol offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle idéale pour la vie de famille.

Vous profitez dune maison avec jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposée, avec une vue ouverte sur la campagne environnante, un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité au quotidien.

La situation géographique est particulièrement appréciable : la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux dispose d'écoles à proximité et de solutions de transport permettant de rejoindre facilement la gare de Marles-en-Brie, facilitant les déplacements vers Paris. Vous bénéficiez ainsi dun cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Dès l'entrée, le charme de la briarde opère avec ses poutres et ses pierres apparentes. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour les moments en famille. Dans le prolongement, la véranda offre un espace supplémentaire baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis.

À létage, lespace nuit se compose de plusieurs possibilités daménagement avec deux chambres dont une avec mezzanine, une chambre avec placard intégré, ainsi quun bureau pouvant être transformé en chambre denfant. Un palier en mezzanine avec rangements optimise encore les volumes, complété par une salle deau avec WC.

Les extérieurs viennent renforcer lattractivité de cette maison avec un jardin agréable, une pergola dans la continuité de la véranda équipée dun four à pain, ainsi quun puits.
Vous disposez également de dépendances recherchées telles quune cave à vin, un garage avec porte motorisée, un atelier et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et daménagement.

Côté confort, la maison bénéficie déquipements modernes avec un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, un ballon thermodynamique, la fibre optique, un système dalarme ainsi quun raccordement au tout-à-légout conforme. Lensemble permet de profiter dune maison économe en énergie et agréable à vivre en toute saison.

Ce bien rare en Seine-et-Marne (77) allie parfaitement authenticité, volumes et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison avec jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des services.

Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au ** ** ** ** **.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.