Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lumigny-Nesles-Ormeaux

Vous recherchez une MAISON FAMILIALE pleine de charme, sans vis-à-vis, avec jardin et vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison briarde est faite pour vous.
Située à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) en Seine-et-Marne (77), cette maison briarde de caractère de plus de 200 m² au sol séduira les acquéreurs à la recherche dun cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison avec jardin, sans vis-à-vis, bénéficie dune vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
La commune dispose décoles à proximité et de solutions de transport permettant de rejoindre facilement la gare de Marles-en-Brie, offrant un accès rapide vers Paris.
Offrant une vie de plain-pied, des volumes généreux et des équipements performants, ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.

DESCRIPTION DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) :
* Une chambre avec rangements
* Une salle de bains avec WC
* Un séjour traversant lumineux
* Une grande cuisine dînatoire conviviale
* Une véranda avec vue dégagée sur le jardin et la campagne, sans vis-à-vis
À létage :
* Deux chambres, dont une avec mezzanine
* Un bureau pouvant être aménagé en chambre denfant
* Un palier en mezzanine
* Une salle deau avec WC

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
* Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée
* Pergola dans le prolongement de la véranda avec four à pain
* Cave
* Garage avec porte motorisée
* Atelier
* Abri de jardin
* Puits

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Chauffage central avec pompe à chaleur
* Poêle à bois
* Ballon thermodynamique
* Fibre optique
* Système dalarme (abonnement)
* Portail motorisable
* Raccordement au tout-à-légout conforme

LES ATOUTS DE CETTE MAISON À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX
* Maison briarde avec pierres et poutres apparentes
* Maison familiale avec beaux volumes
* Vie de plain-pied
* Maison avec jardin sans vis-à-vis
* Vue dégagée sur la campagne
* Proche commodités, écoles et transports
* Accès gare de Marles-en-Brie
* Environnement calme et verdoyant
* Bien rare en Seine-et-Marne (77)

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au ** ** ** ** **.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier dhabitation
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: ** ** ** ** ** mail: ***@***.**
RSAC de Meaux n889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.