Maison en vente - Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux : Maison 2 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Lorrez-le-Bocage-Préaux
iad France - Christophe Nidriche vous propose: MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 3x7.5M, TOIT-TERRASSE ET ÉNORME POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – JUSQU'À 160 m² HABITABLES - JARDIN DE PLUS DE 1000M²
• Environnement très calme
• Sans vis-à-vis
• Maison lumineuse et entièrement au goût du jour
• Potentiel exceptionnel d'évolution
• Vue dégagée et espaces extérieurs rares
100 m² habitables immédiatement + 60 m² aménageables
Permis de construire déjà accordé
Partie habitation actuelle :
• Grand salon-séjour traversant avec cheminée
• Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
• Accès direct terrasse et jardin
• 2 chambres
• Salle d'eau moderne
• WC indépendant
Prestations & confort :
• Électricité neuve
• Plomberie neuve
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Isolation murs et toiture
• Maison parfaitement entretenue
Extérieurs :
• Piscine 7x3.5m
• Terrasse agréable et intimiste
• Jardin 1019m² sans vis-à-vis
• Environnement particulièrement paisible
Potentiel unique :
• 60 m² supplémentaires déjà préparés avec ouvertures créées face à la piscine
• Possibilité de création :
• immense living room
• suite parentale haut de gamme
• 2 à 3 chambres supplémentaires
• espace indépendant
• Toutes les futures pièces bénéficieraient d'un accès direct terrasse/piscine
Un véritable atout rare : le toit-terrasse
• Toit-terrasse étanchéifié avec permis accordé pour création de 30 m² supplémentaires
• Possibilité d'aménager un espace rooftop exceptionnel
• Vue dégagée offrant une perspective rare
• Quelques arbres en pot et aménagements paysagers suffisent pour créer un véritable espace de vie extérieur haut de gamme
En complément :
• Garage d'environ 30 m²
• Possibilité de vente meublée
Les + qui font la différence :
• Potentiel total jusqu'à 160 m² habitables
• Projet idéal famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial
• Bien rare avec fort potentiel déjà validé administrativement
• Volumes, calme et possibilités d'aménagement extrêmement recherchés
Un bien évolutif, moderne et extrêmement rare sur le marché.
Le potentiel, les extérieurs et les possibilités d'aménagement en font une opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
• Environnement très calme
• Sans vis-à-vis
• Maison lumineuse et entièrement au goût du jour
• Potentiel exceptionnel d'évolution
• Vue dégagée et espaces extérieurs rares
100 m² habitables immédiatement + 60 m² aménageables
Permis de construire déjà accordé
Partie habitation actuelle :
• Grand salon-séjour traversant avec cheminée
• Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
• Accès direct terrasse et jardin
• 2 chambres
• Salle d'eau moderne
• WC indépendant
Prestations & confort :
• Électricité neuve
• Plomberie neuve
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Isolation murs et toiture
• Maison parfaitement entretenue
Extérieurs :
• Piscine 7x3.5m
• Terrasse agréable et intimiste
• Jardin 1019m² sans vis-à-vis
• Environnement particulièrement paisible
Potentiel unique :
• 60 m² supplémentaires déjà préparés avec ouvertures créées face à la piscine
• Possibilité de création :
• immense living room
• suite parentale haut de gamme
• 2 à 3 chambres supplémentaires
• espace indépendant
• Toutes les futures pièces bénéficieraient d'un accès direct terrasse/piscine
Un véritable atout rare : le toit-terrasse
• Toit-terrasse étanchéifié avec permis accordé pour création de 30 m² supplémentaires
• Possibilité d'aménager un espace rooftop exceptionnel
• Vue dégagée offrant une perspective rare
• Quelques arbres en pot et aménagements paysagers suffisent pour créer un véritable espace de vie extérieur haut de gamme
En complément :
• Garage d'environ 30 m²
• Possibilité de vente meublée
Les + qui font la différence :
• Potentiel total jusqu'à 160 m² habitables
• Projet idéal famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial
• Bien rare avec fort potentiel déjà validé administrativement
• Volumes, calme et possibilités d'aménagement extrêmement recherchés
Un bien évolutif, moderne et extrêmement rare sur le marché.
Le potentiel, les extérieurs et les possibilités d'aménagement en font une opportunité exceptionnelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
